4% Immobilier Lingolsheim

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Lingolsheim103, Rue du Maréchal Foch
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BIENVENUE À LINGOLSHEIM !

Chers clients,

C'est avec grand plaisir que toute l'équipe de l'Agence Immobilière 4% Immobilier de Lingolsheim vous souhaite la bienvenue.

Nous vous accueillerons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Le Samedi de 9h00 à 12h00, l’après midi sur rendez-vous.

4% Immobilier c’est un groupe national, dont 10 Agences en Alsace, qui pratique des honoraires d'agence réduits jusqu'à 2% TTC* de la transaction immobilière .

4% Immobilier : c'est une évaluation gratuite et objective de votre bien.

4% Immobilier est une équipe de professionnels à votre écoute et à votre service pour vous aider tant pour la vente de votre bien que la recherche de votre futur logement.

Alors, pourquoi payer plus cher pour le même bien ? Souriez vous économisez !

Une équipe de professionnels est à votre écoute et vous donne rendez vous à l’agence pour la concrétisation de votre projet immobilier.

A bientôt et bonne visite sur notre site !

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*Forfait de 4800 € TTC pour tout montant inférieur à 120000 € net vendeur.

Nos Honoraires

HONORAIRES DE TRANSACTION

Dans le cadre d’un mandat de vente en exclusivité :

Prix de vente Honoraires TTC*

Jusqu’à 120 000 € 4 800 € TTC

De 120 001€ à 400 000 € 4,00% TTC

De 400 001 € à 550 000 € 3,50% TTC

De 550 001€ à 750 000 € 3,00% TTC

De 750 001€ à 1 000 000 € 2,50% TTC

Au-delà de 1 000 000 € 2,00% TTC

Dans le cadre d’un mandat de vente simple ou semi-exclusif :

Prix de vente Honoraires TTC*

Jusqu’à 120 000 € 5 760 € TTC

De 120 001€ à 400 000 € 4,80 % TTC

De 400 001€ à 550 000 € 4,20 % TTC

De 550 001€ à 750 000 € 3,60 % TTC

De 750 001€ à 1 000 000 € 3,00 % TTC

Au-delà de 1 000 000 € 2,00 % TTC

*TVA de 20% incluse (TVA = taxe sur la valeur ajoutée à la charge de l’acquéreur, prélevée et reversée à l’Etat français)

HONORAIRES DE LOCATION
(Honoraires en vigueur au 01/01/2018)

Base honoraires
Au maximum 6% TTC du loyer annuel pour le bailleur et 6% TTC du loyer annuel pour le locataire dans la limite des plafonds légaux applicables au locataire.

Rappel des plafonds légaux au 01/01/2018

A la charge du locataire

Zones très tendues 2 euros TTC/m²
Zones tendues 10 euros TTC/m²
Hors zones tendues 8 euros TTC/ m²
(Etat des lieux: 3 € TTC du m²)

Informations complémentaires

- Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 euros le m² que le bien soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas)
- Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique: 12 euros/m² en zone très tendue, 10 euros/m² en zone tendue et 8 euros/m² sur le reste du territoire.
- Les zones très tendues sont en région parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est ici:
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000027399823&dateTexte=20170412

Non détention de fonds

L'Agence, Titulaire d'une carte professionnelle portant la mention "non détention de fonds" pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerces, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que sa propre rémunération.

Bloctel

Vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour vous opposer à tout démarchage téléphonique conformément à l'article L223-1 du Code de la consommation.