4% Immobilier Lingolsheim
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CHEZ 4%IMMOBILIER, TOUT LE MONDE EST GAGNANT
L’équipe 4%IMMOBILIER de Lingolsheim vous souhaite la bienvenue sur son site.
Implantés depuis 2007, nous avons acquis une solide expérience du secteur.
Nous sommes le seul réseau d’agences immobilières à avoir obtenu en 2017 le Label Alsace Excellence.
Que vous soyez vendeur ou acheteur, nous sommes le partenaire professionnel incontournable de votre projet.
Notre objectif est de vous permettre la réalisation de votre vente ou de votre acquisition au juste prix et dans les meilleurs délais, en toute sérénité et en toute confiance.
Nous prenons l'engagement d'une qualité de service et d'un accompagnement professionnel.
Choisir 4%IMMOBILIER, c’est bénéficier :
- de frais d’agence réduits jusqu’à 2 % TTC ;
- d’une évaluation objective de votre bien (tous nos conseillers sont formés à l’expertise immobilière) ;
- d’une transparence des moyens de communications adaptés : vitrine, presse, flyer personnalisé, sites internet leaders.
Alors n’hésitez pas et contactez-nous.
Nous serons ravis de vous accueillir et de vous aider.
VENDEZ PLUS VITE ET ACHETEZ MOINS CHER !
Nos Honoraires
HONORAIRES DE TRANSACTION
Dans le cadre d’un mandat de vente en exclusivité :
Prix de vente Honoraires TTC*
Jusqu’à 120 000 € 4 800 € TTC
De 120 001€ à 400 000 € 4,00% TTC
De 400 001 € à 550 000 € 3,50% TTC
De 550 001€ à 750 000 € 3,00% TTC
De 750 001€ à 1 000 000 € 2,50% TTC
Au-delà de 1 000 000 € 2,00% TTC
Dans le cadre d’un mandat de vente simple ou partenaire :
Prix de vente Honoraires TTC*
Jusqu’à 120 000 € 5 760 € TTC
De 120 001€ à 400 000 € 4,80 % TTC
De 400 001€ à 550 000 € 4,20 % TTC
De 550 001€ à 750 000 € 3,60 % TTC
De 750 001€ à 1 000 000 € 3,00 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € 2,00 % TTC
*TVA de 20% incluse (TVA = taxe sur la valeur ajoutée à la charge de l’acquéreur, prélevée et reversée à l’Etat français)
HONORAIRES DE LOCATION
(Honoraires en vigueur au 01/01/2018)
Base honoraires
Au maximum 6% TTC du loyer annuel pour le bailleur et 6% TTC du loyer annuel pour le locataire dans la limite des plafonds légaux applicables au locataire.
Rappel des plafonds légaux au 01/01/2018
A la charge du locataire
Zones très tendues 2 euros TTC/m²
Zones tendues 10 euros TTC/m²
Hors zones tendues 8 euros TTC/ m²
(Etat des lieux: 3 € TTC du m²)
Informations complémentaires
- Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 euros le m² que le bien soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas)
- Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique: 12 euros/m² en zone très tendue, 10 euros/m² en zone tendue et 8 euros/m² sur le reste du territoire.
- Les zones très tendues sont en région parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est ici:
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000027399823&dateTexte=20170412
Non détention de fonds
L'Agence, Titulaire d'une carte professionnelle portant la mention "non détention de fonds" pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerces, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que sa propre rémunération.
Bloctel
Vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour vous opposer à tout démarchage téléphonique conformément à l'article L223-1 du Code de la consommation.
Mentions légales
4 % Immobilier Lingolsheim
Raison sociale :
Adresse siège social :
Code Postal : 67000
Ville : Lingolsheim
Téléphone :
Email : lingolsheim@4immobilier.com
Siret :
RCS :
Ville RCS :
N° TVA Intra :
Forme juridique :
Capital social :
Assurance RCP : VERSPIEREN - ALLIANZ IARD
Carte T : CPI
Date de délivrance :
Lieu de délivrance :
Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - GROUPAMA
N° de caisse de garantie :
Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg à Paris (75008)
Montant de la garantie financière : 110.000 Euros
Médiateur
MEDIATION A LA CONSOMMATION : Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation
En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation. La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation.
Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus et les textes en vigueur. La procédure est gratuite pour le consommateur (R612-1 du Code de la Consommation).
Nom du médiateur de la consommation : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE
Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération à Nancy (54000)
Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr