4% Immobilier Lingolsheim
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Lingolsheim 03 88 777 670
BIENVENUE À LINGOLSHEIM !
Chers clients,
C'est avec grand plaisir que toute l'équipe de l'Agence Immobilière 4% Immobilier de Lingolsheim vous souhaite la bienvenue.
Nous vous accueillerons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Le Samedi de 9h00 à 12h00, l’après midi sur rendez-vous.
4% Immobilier c’est un groupe national, dont 10 Agences en Alsace, qui pratique des honoraires d'agence réduits jusqu'à 2% TTC* de la transaction immobilière .
4% Immobilier : c'est une évaluation gratuite et objective de votre bien.
4% Immobilier est une équipe de professionnels à votre écoute et à votre service pour vous aider tant pour la vente de votre bien que la recherche de votre futur logement.
Alors, pourquoi payer plus cher pour le même bien ? Souriez vous économisez !
Une équipe de professionnels est à votre écoute et vous donne rendez vous à l’agence pour la concrétisation de votre projet immobilier.
A bientôt et bonne visite sur notre site !
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*Forfait de 4800 € TTC pour tout montant inférieur à 120000 € net vendeur.
Nos Honoraires
HONORAIRES DE TRANSACTION
Dans le cadre d’un mandat de vente en exclusivité :
Prix de vente Honoraires TTC*
Jusqu’à 120 000 € 4 800 € TTC
De 120 001€ à 400 000 € 4,00% TTC
De 400 001 € à 550 000 € 3,50% TTC
De 550 001€ à 750 000 € 3,00% TTC
De 750 001€ à 1 000 000 € 2,50% TTC
Au-delà de 1 000 000 € 2,00% TTC
Dans le cadre d’un mandat de vente simple ou semi-exclusif :
Prix de vente Honoraires TTC*
Jusqu’à 120 000 € 5 760 € TTC
De 120 001€ à 400 000 € 4,80 % TTC
De 400 001€ à 550 000 € 4,20 % TTC
De 550 001€ à 750 000 € 3,60 % TTC
De 750 001€ à 1 000 000 € 3,00 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € 2,00 % TTC
*TVA de 20% incluse (TVA = taxe sur la valeur ajoutée à la charge de l’acquéreur, prélevée et reversée à l’Etat français)
HONORAIRES DE LOCATION
(Honoraires en vigueur au 01/01/2018)
Base honoraires
Au maximum 6% TTC du loyer annuel pour le bailleur et 6% TTC du loyer annuel pour le locataire dans la limite des plafonds légaux applicables au locataire.
Rappel des plafonds légaux au 01/01/2018
A la charge du locataire
Zones très tendues 2 euros TTC/m²
Zones tendues 10 euros TTC/m²
Hors zones tendues 8 euros TTC/ m²
(Etat des lieux: 3 € TTC du m²)
Informations complémentaires
- Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 euros le m² que le bien soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas)
- Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique: 12 euros/m² en zone très tendue, 10 euros/m² en zone tendue et 8 euros/m² sur le reste du territoire.
- Les zones très tendues sont en région parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est ici:
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000027399823&dateTexte=20170412
Non détention de fonds
L'Agence, Titulaire d'une carte professionnelle portant la mention "non détention de fonds" pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerces, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que sa propre rémunération.
Bloctel
Vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour vous opposer à tout démarchage téléphonique conformément à l'article L223-1 du Code de la consommation.
Mentions légales
4 % Immobilier Lingolsheim
Raison sociale : 67 Sudimmo
Adresse siège social : 103 Rue du Maréchal Foch
Code Postal : 67380
Ville : Lingolsheim
Téléphone : 03.88.777.670
Email : lingolsheim@4-immobilier.fr
Siret : 482.040.425
RCS : 482.040.425.00019
Ville RCS : Strasbourg
N° TVA Intra : FR85482040425
Forme juridique : SARL
Capital social : 3.600 €
Assurance RCP : VERSPIEREN - ALLIANZ IARD
Carte T : CPI 6701 2016 000 008 101
Date de délivrance : 27/05/2016
Lieu de délivrance : Strasbourg
Caisse de garantie financière : VERSPIEREN - GROUPAMA
N° de caisse de garantie : 4000711288
Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg à Paris (75008)
Montant de la garantie financière : 110.000 Euros
Médiateur
MEDIATION A LA CONSOMMATION : Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation
En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation. La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation.
Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus et les textes en vigueur. La procédure est gratuite pour le consommateur (R612-1 du Code de la Consommation).
Nom du médiateur de la consommation : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE
Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération à Nancy (54000)
Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr