BIENVENUE DANS VOTRE AGENCE 4% IMMOBILIER D'EYBENS-ECHIROLLES-SAINT MARTIN D'HÈRES
Présents sur le secteur depuis 2002, notre parfaite connaissance du marché local nous permet de vous accompagner efficacement et au mieux de vos intérêts dans tous vos projets immobiliers sur Eybens, Echirolles, Saint Martin d’Hères, Grenoble partie Sud ainsi que sur le communes avoisinantes (Bresson, Brié et Angonnes, Herbeys, Tavernolles, Champagnier et Jarrie).
Nous serons heureux de vous accueillir, avec le sourire, dans votre agence 4% immobilier Eybens-Echirolles-Saint Martin d'Hères, située au 5 rue des Vors à Eybens, (derrière le Crédit Agricole avec un parking facile et gratuit devant l’agence) du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h30, le samedi sur rendez-vous.
Choisir 4% Immobilier Eybens, c’est bénéficier :
- de frais d'agence réduits et dégressifs de 4 à 2% TTC *
- de l’estimation objective offerte de votre bien
- de 12 engagements de services pour mener à bien votre projet
4% immobilier Eybens, c’est aussi la location et la gestion locative à frais réduits.(pour en savoir plus, cliquez sur l'onglet "gestion locative" situé sur la gauche de votre écran).
Dans l’attente du plaisir de vous rencontrer.
*Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
NOTRE BARÈME D’HONORAIRES TTC :
Jusqu’à 100 000 € forfait de 4 000 €
De 100 001 à 399 999 € 4 % du prix de vente
De 400 000 à 599 999 € 3,5 % du prix de vente
De 600 000 à 799 999 € 3 % du prix de vente
De 800 000 à 999 999 € 2,5 % du prix de vente
Au-delà de 1 000 000 € 2 % du prix de vente
Nos Honoraires
NOS HONORAIRES DE TRANSACTION au 1er janvier 2019
- Jusqu’à 100 000 € forfait de 4 000 €
- De 100 001 à 399 999 € 4 % du prix de vente net vendeur
- De 400 000 à 599 999 € 3,5 % du prix de vente net vendeur
- De 600 000 à 799 999 € 3 % du prix de vente net vendeur
- De 800 000 à 999 999 € 2,5 % du prix de vente net vendeur
- Au-delà de 1 000 000 € 2 % du prix de vente net vendeur
Les honoraires de l'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
NOS HONORAIRES DE LOCATION au 1er janvier 2019
Location à usage d'habitation principale
Au maximum 6% TTC du loyer annuel hors charges pour le bailleur et 6% TTC du loyer annuel hors charges pour le locataire dans la limite des plafonds légaux applicables au locataire.
Rappel des plafonds légaux au 1/01/2019
A la charge du locataire
- Zones très tendues 12 € TTC/m²
- Zones tendues 10 € TTC/m²
- Hors zones tendues 8 € TTC/ m²
- Etat des lieux: 3 € TTC/m²
Informations complémentaires
- Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 euros le m² que le bien soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas)
- Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique: 12 euros/m² en zone très tendue, 10 euros/m² en zone tendue et 8 euros/m² sur le reste du territoire.
- Les zones très tendues sont en région parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est ici:
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000027399823&dateTexte=20170412
NOS HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE au 1er janvier 2019
- 6 % TTC des sommes encaissées (loyers+charges)
GARANTIE LOYERS IMPAYÉS au 1er janvier 2019
- 2,5% TTC des sommes encaissées (loyers+charges)
Mentions légales
4 % Immobilier – Eybens
Raison sociale : HPS Immobilier
Adresse siège social : 5 rue des Vors
Code Postal : 38320
Ville : Eybens
Téléphone : 04 76 24 28 51
Email : eybens@4immobilier.com
Siret : 441 530 599 00014
RCS :
Ville RCS :Grenoble
N° TVA Intra : FR6444153059900014
Forme juridique :SARL unipersonnelle
Capital social : 7 500 €
Assurance RCP : Allianz
Carte T : 2997
Date de délivrance : 5/01/2019
Lieu de délivrance : CCI Grenoble
Caisse de garantie financière : pas de garantie financière . Non maniement de fonds
N° de caisse de garantie : sans objet
Adresse caisse de garantie : sans objet
Montant de la garantie financière : sans objet
Médiateur
MEDIATION A LA CONSOMMATION : Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation
En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation.
La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation.
Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus et les textes en vigueur.
La procédure est gratuite pour le consommateur (R612-1 du Code de la Consommation).
Nom du médiateur de la consommation : MÉDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr
Mr J.P. DUVAL 06 61 18 50 97
Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY
Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr