L'AGENCE IMMOBILIÈRE DU PARTICULIER !
Les 10 agences 4% immobilier d’Alsace ont obtenu le Label Alsace Excellence.
Nous sommes les seuls agents immobiliers en Alsace à avoir obtenu ce savoir-faire d’excellence
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Bonjour,
Christelle, Véronique, Alexia et Jean-François vous souhaitent la bienvenue chez 4%immobilier Colmar.
Nous sommes installés au 18 rue Golbéry à proximité des nouveaux cinémas CGR.
Toute votre équipe 4%immobilier vous accueille du:
lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00,
et le samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00.
4%immobilier est le 1er réseau national à frais réduits et dégressifs.
4%immobilier, c'est 10 points de vente en Alsace, avec plus de 40 collaborateurs à votre service, 15 ans de présence et des milliers de ventes réalisées à ce jour.
4%immobilier, c'est une évaluation gratuite et objective de votre bien.
Nos conseillers sont formés à l'expertise immobilière selon les normes du label européen TEGOVA
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Alors pourquoi payer plus cher le même bien? Souriez, vous économisez !!!
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Vous êtes acquéreurs ... Nos frais d'agence sont réduits et dégressifs...
Vous êtes vendeurs ... vous réaliserez alors vos ventes plus vite, sans soucis,sans risques et 0% d'honoraires d'agence à votre charge, c'est ça la transparence du réseau 4% Immobilier.
Pour votre information, environ 90% des actions intentées en justice émanent d'opérations entre particuliers, pensez y...
4%immobilier Colmar, est présent sur les supports leaders en communication tels que le boncoin, immoregion, paruvendu,
et également sur http://www.meilleursagents.com
L'équipe 4%immobilier Colmar vous dit à bientôt
Forfait de 4 800 € TTC jusqu'à un prix de vente de 120 000 € net vendeur dans le carde d'un mandat exclusif.
Nos Honoraires
(Honoraires en vigueur au 01/05/2018)
HONORAIRES TRANSACTION
Dans le cadre d'un mandat en exclusivité :
Jusqu'à 120 000 € 4 800 € TTC
De 120 001 € à 400 000 € 4% TTC du prix net vendeur
De 400 001 € à 550 000 € 3.50 % TTC du prix net vendeur
De 550 001 € à 750 000 € 3% TTC du prix net vendeur
De 750 001 € à 1 000 000 € 2.50 % du prix net vendeur
Au delà de 1 000 000 € 2 % du prix net vendeur
Dans le cadre d'un mandat en semi exclusivité ou simple :
Jusqu'à 120 000 € 5 760 € TTC
De 120 001 € à 400 000 € 4.80% TTC du prix net vendeur
De 400 001 € à 550 000 € 3.20% TTC du prix net vendeur
De 550 001 € à 750 000 € 3.60% TTC du prix net vendeur
De 750 001 € à 1 000 000 € 3 % du prix net vendeur
Au delà de 1 000 000 € 2.40 % du prix net vendeur
Le prix affiché des biens présentés sur notre site inclut les honoraires de l'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive de l'acheteur.
*TVA de 20% incluse (TVA = taxe sur la valeur ajoutée à la charge de l’acquéreur, prélevée et reversée à l’Etat français) |
HONORAIRES DE LOCATION
Base honoraires
Au maximum 6% TTC du loyer annuel pour le bailleur et 6% TTC du loyer annuel pour le locataire hors charges dans la limite des plafonds légaux applicables au locataire.
Rappel des plafonds légaux au 1/01/2018
A la charge du locataire
Zones très tendues 12 euros TTC/m²
Zones tendues 10 euros TTC/m²
Hors zones tendues 8 euros TTC/ m²
(Etat des lieux: 3 € TTC du m²)
Informations complémentaires
- Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 euros le m² que le bien soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas)
- Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique: 12 euros/m² en zone très tendue, 10 euros/m² en zone tendue et 8 euros/m² sur le reste du territoire.
- Les zones très tendues sont en région parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est ici:
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000027399823&dateTexte=20170412
Mentions légales
4 % Immobilier –
Raison sociale : GUEB-IMMO
Adresse siège social : 10, rue Théodore Deck
Code Postal : 68 500
Ville : GUEBWILLER
Téléphone : 03 89 28 64 54
Email : guebwiller@4-immobilier.fr
Siret : 451 911 564 00032
RCS : 451 911 564
Ville RCS :COLMAR
N° TVA Intra :FR 42 451 911 564
Forme juridique :SARL
Capital social : 8000 €
Assurance RCP :ALLIANZ
Carte T :CPI 6801 2016 000 009 456
Date de délivrance :29/06/2016
Lieu de délivrance : CCI COLMAR
Caisse de garantie financière :GROUPAMA
N° de caisse de garantie :4000711288
Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du stade de France 93218 La Plaine Saint Denis cedex
Montant de la garantie financière : 110 000 €
NON DETENTION DE FONDS: L'Agence, Titulaire d'une carte professionnelle portant la mention "non détention de fonds" pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerces, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que sa propre rémunération.
BLOCTEL: Vous avez la possibilité de vous inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour vous opposer à tout démarchage téléphonique conformément à l'article L223-1 du Code de la consommation.
Médiateur
MEDIATION A LA CONSOMMATION : Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation
En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation.
La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation.
Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus et les textes en vigueur.
La procédure est gratuite pour le consommateur (R612-1 du Code de la Consommation).
Nom du médiateur de la consommation : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE
Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY
Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr