BIENVENUE DANS VOTRE AGENCE D' AGDE, CAP D' AGDE, GRAU D' AGDE
4% IMMOBILIER, vend maison, vend appartement, vend terrain, vend immeuble, avec des taux de commission de 4% à 2% *.
4% IMMOBILIER, loue appartement, loue maison.
4% IMMOBILIER gère les locations d' appartements, de maisons, de villas, d' immeubles.
4% IMMOBILIER vous met en contact avec des courtiers en banque pour obtenir vos prêts.
4% IMMOBILIER EST OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI DE 9h A 12h ET DE 14h A 18h30 LE SAMEDI DE 9h A 12h ET DE 15h30 A 18h.
*4 000 € jusqu'à 100 000 €
NOS HONORAIRES SONT A LA CHARGES ACQUEREUR
Jusqu'à 100 000 € forfait de 4 000 € TTC
De 100 001 € à 400 000 € 4% TTC
De 400 001 € à 600 000 € 3,50 % TTC
De 600 001 € à 800 000 € 3% TTC
De 800 001 € à 1 000 000 € 2,50 % TTC
A partir de 1 000 001 € 2% TTC
Vente de terrain et neuf
Honoraires d’agence 4% TTC avec un minimum de 4 000 €
Vente de fonds de commerce et de locaux commerciaux
Honoraires d’agence 4% TTC avec un minimum de 4 000 €
Location (maison et appartement)
Honoraires d’agence = 12 % TTC du loyer annuel: 1/2 à la charge du locataire ; 1/2 à la charge du propriétaire.
Location locaux commerciaux
Honoraires d’agence = 2 mois de loyer TTC : 1/2 à charge du locataire ; 1/2 à la charge du propriétaire.
Nos Honoraires
HONORAIRES TRANSACTION
Jusqu'à 100 000 € 4000 €
De 101 000 € à 400 000 € 4 %
De 400 001 € à 600 000 € 3,5 %
De 600 001 € à 800 000 € 3 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 2,5 x %
De 1 000 001 € et au dela 2 %
Le prix affiché des biens présentés sur notre site inclut les honoraires de l'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive de l'acheteur.
HONORAIRES DE LOCATION
(Honoraires en vigueur au 01/01/2018)
Base honoraires
Au maximum 5% TTC du loyer annuel pour le bailleur et 5% TTC du loyer annuel pour le locataire dans la limite des plafonds légaux applicables au locataire.
Rappel des plafonds légaux au 1/01/2018
A la charge du locataire
Zones très tendues 2 euros TTC/m²
Zones tendues 10 euros TTC/m²
Hors zones tendues 8 euros TTC/ m²
(Etat des lieux: 3 € TTC du m²)
Informations complémentaires
- Les honoraires d'état des lieux sont toujours de 3 euros le m² que le bien soit en zone tendue ou pas et quel que soit le type de location (meublée ou pas)
- Les honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail varient en fonction de la zone géographique: 12 euros/m² en zone très tendue, 10 euros/m² en zone tendue et 8 euros/m² sur le reste du territoire.
- Les zones très tendues sont en région parisienne et la liste (nettement plus étoffée) des zones tendues est ici:
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000027399823&dateTexte=20170412
Mentions légales
4 % Immobilier –
Raison sociale :SARL Groupement Investissement Immobilier International
Adresse siège social :29 rue Jean-Jacques Rousseau
Code Postal :34 300
Ville : Agde
Téléphone :04 67 94 10 68
Email :agde@4-immobilier.fr
Siret :451 429 880
RCS :442486452
Ville RCS :BEZIERS
N° TVA Intra :FR 34451429880
Forme juridique :SARL
Capital social :4100
Assurance RCP : ALLIANZ 41319158
Carte T : 34012018000032275
Date de délivrance :30/06/2018
Lieu de délivrance :cci Beziers
Caisse de garantie financière :GROUPAMA
N° de caisse de garantie :4000711288
Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93210 ST DENIS
Montant de la garantie financière : 110000 €
Médiateur
MEDIATION A LA CONSOMMATION : Règlement amiable des litiges entre le professionnel et le consommateur conformément aux articles L611-1 à L 641-1 et R 612-1 à R 616-2 du Code de la consommation
En cas de litiges non résolu entre le Professionnel et le Consommateur, le consommateur peut saisir le médiateur de la consommation.
La médiation de la consommation est un règlement extrajudiciaire des litiges de la consommation.
Si les conditions sont réunies, une médiation de la consommation se déroulera selon un processus et les textes en vigueur.
La procédure est gratuite pour le consommateur (R612-1 du Code de la Consommation).
Nom du médiateur de la consommation : En cours
Adresse du médiateur : En cours
Adresse du site : En cours