VENTE : maison T6 (130 m²) à Saint Hilaire Saint Mesmin

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : venez découvrir à Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) cette maison de 6 pièces au calme orientée est-ouest, de 130 m² et de 607 m² de terrain. A l'étage, une pièce palière ouvre sur trois chambres de 11 m² à 24 m² et une salle de bains. Au sous-sol se trouvent une salle de jeux de 23 m² et un atelier. La maison possède des radiateurs électriques. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Un jardin l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciable. C'est une maison semi-récente avec un étage. L'intérieur de la maison est en bon état mais l'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. La sécurité de cette maison indépendante est assurée par un interphone. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Maternelle des Vergers à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 13 et 16 du bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Elle est à vendre pour la somme de 374 400 euros. Le prix net est de 360 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 14 400 euros TTC. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de ce bien est notée D (211 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 euros et 2 300 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Olivet pour une première visite de cette maison à vendre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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